敷金の返還がなぜ問題になるのでしょうか。
それは、敷金から差し引くことの出来る「補修費用」についての認識に違いがあるためです。どこまでの範囲を「補修費用」とするかが争点になります。
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敷金から補修費用を差し引くことができるもの |
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・ 賃借人の故意・過失による汚損・破損に対するもののみ
普通に生活している上で生じた、壁紙・水周りの汚れ、畳表の交換、襖紙の交換などの補修については、
月々の支払である家賃に相当額が含まれていると考えられます。
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このようなトラブルがあります |
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・ 普通に生活していただけなのに、畳や襖、障子の張替え費用を敷金から差し引くと言われてしまった・・・
・ 敷金から差し引かれるだけでなく、追加で修繕費用を請求されてがしまったが納得できない
・ 退去後、敷金がなかなか戻ってこない!
・ 居住年数が長いので修繕費や原状回復費を高額請求されそう・・ |